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    房產公司自選苗木漸風行
    作者:管理員    發布于:2018-03-01 23:05:37    文字:【】【】【
    與裝修房子流行自己買材料一樣,如今很多房產公司成立了苗木采購部門,工程的綠化用苗由自己人采購,工程公司只負責施工。這樣做一來為了減少中間損耗,二來可以保證苗木質量。經過幾年從南至北發展,這已成為行業發展的趨勢。

        廣東棕櫚園林工程有限公司董事長吳桂昌近日告訴記者,2000年廣東實行最低價中標制后,就有了這種現象。因為怕工程公司過低的資金投入影響工程質量,部分房產公司開始采取這種策略。到了2003年,在廣東全省范圍內,只要有一定實力的房產公司都有了自己的苗木采購隊伍,甚至有的還建立了自己的苗圃。

        雖然沒有南方這么普遍,初衷也和廣東不太相同,但近兩年北方一些房產公司也有了類似功能的部門。河北凰家房地產開發有限公司今年初進入北京市場,六月底就在招標部成立了苗木采購部門。招標部主管李宇光表示,進京后承接的工程檔次高,如今賣樓盤就是賣環境,景觀綠化自然得到重視。有時候南方的設計單位會把不適合北京的南方品種設計進來,苗子就需要調整,或者是買來的苗達不到要求,常出現和施工公司扯皮的情況。為解決這些矛盾,干脆自己去挑苗?!懊缒静少彶砍闪⒅两?,大約節省10%的資金?!彼f。

        有的公司雖沒有直接參與苗木采購,但也加強了對園林施工方的監督。SOHO中國有限公司園林工程部工程師薛龍認為,工程公司選苗都承諾包種包活,如果自己選的苗最后沒種活,很難分清責任。該公司在重點工程和重點苗木上經常要和工程公司一起選苗,以保證苗木質量。河北保定大漢綠洲苗木花卉基地近兩年與房產公司的接觸越來越多,該公司總經理王彥斌認為,這種方式對房產公司和苗圃來說是雙贏。與工程公司的價格相比,苗圃的報價要低很多,因此房地產公司在采購時往往不會過多壓價,苗圃的利潤也就更高。雖然此項業務量目前在苗圃經營中占的比例很小,但他感覺這將是一個發展趨勢。

        既有苗圃又接工程的吳桂昌對此有更多的看法,他認為這種模式下工程公司的利潤空間被壓縮很正常,這從側面反映了苗木市場報價應該更加透明,工程公司也應該提升自己的信譽度?!斑@種模式的大范圍普及是一個趨勢,也是一件好事。但是房地產公司應該保證苗木選購人員的專業水準,避免對市場或植物品種的不了解給工程造成損失?!?/p>

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